PCCC nhà trọ không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo Chỉ thị 19/CT-TTg mà còn giúp đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản.

Hướng dẫn an toàn PCCC nhà trọ

Các dãy nhà trọ, nhà ở cao tầng cần chú ý an toàn PCCC:

• • Bố trí an toàn khu vực thờ cúng
  • Bố trí an toàn hệ thống điện, khu vực nấu
  • Chuẩn bị đầy đủ các thiết bị chữa cháy (bình chữa cháy, rìu, mặt nạ phòng độc, thang dây… theo yêu cầu của từng công trình).
  • Lắp đặt và nghiệm thu hệ thống báo cháy, hệ thống PCCC theo quy định.
  • Xây dựng và thông báo nội quy PCCC nhà trọ theo quy định.
  • Định kỳ kiểm tra, bảo trì hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy và có lưu hồ sơ PCCC.
  • Đảm bảo giải pháp thoát hiểm, giải pháp ngăn cháy lan và ngăn khói giữa các khu vực kinh doanh, sản xuất, khu vực để xe với khu vực sinh sống.

4 nhóm giải pháp PCCC nhà trọ cho chủ đầu tư

Đối với các nhà ở cao tầng kết hợp cho thuê trọ, chung cư mini, các chuyên gia khuyến cáo cần thực hiện 4 nhóm giải pháp cơ bản:

• • Tạo lối thoát nạn an toàn thứ hai: Trong trường hợp nhà trọ, chung cư đx xây lâu năm không thể tuân thủ tiêu chuẩn thì cần đảm bảo ít nhất 1 đường thoát an toàn và có lối thoát nạn khẩn cấp.
  • Có giải pháp ngăn cháy giữa khu vực nguy hiểm về cháy nổ (để xe, sạc xe điện, kinh doanh hàng hoá dễ cháy…) với khu vực sảnh và sinh hoạt. Chủ đầu tư có thể ngăn cách bằng vách ngăn, tường bê tông hoặc tấm vật liệu không cháy.
  • Dán nội quy PCCC, tiêu lệnh và các thiết bị PCCC (còn hoạt động, định kỳ kiểm tra) ở nơi dễ thấy, dễ lấy.
  • Rà soát hệ thống điện nhằm đảm bảo an toàn PCCC nhà trọ (đặc biệt là những khu vực dễ cháy hoặc các tháng tiêu thụ nhiều điện).

Hồ sơ PCCC nhà trọ bao gồm những gì?

Theo quy định tại Thông tư 149/2020/TT-BCA, các hộ gia đình kinh doanh hàng hoá dễ cháy cần đảm bảo an toàn PCCC và lập, lưu trữ hồ sơ quản lý về PCCC, bao gồm:

• • Nội quy PCCC (tham khảo các mẫu nội quy PCCC)
  • Quyết định thành lập đội PCCC, quyết định phân công nhiệm vụ đảm bảo công tác PCCC và các chứng nhận huyến luyện về nghiệp vụ PCCC
  • Bản vẽ mặt bằng đã được phê duyệt và giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC
  • Các biên bản kiểm tra PCCC, bảo trì thiết bị PCCC, thiết bị báo cháy định kỳ
  • Báo cáo về các vụ cháy nổ (nếu có)
  • Bảo hiểm cháy nổ

Bên cạnh trách nhiệm của chủ nhà trọ, người thuê trọ cũng cần nâng cao ý thức tuân thủ nội quy, quy định PCCC và kịp thời phát hiện, báo cáo, ngăn chựn các hành vi vi phạm.